PTZ 2026 : Le Prêt à Taux Zéro
Un coup de pouce significatif pour les primo-accédants
Le PTZ est un prêt sans intérêts : vous ne remboursez que le capital emprunté. Il peut financer jusqu'à 40% de votre acquisition selon la zone géographique et la composition de votre foyer.
Les conditions d'éligibilité
✓ Être primo-accédant
Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
✓ Respecter les plafonds de ressources
Vos revenus ne doivent pas dépasser certains plafonds selon la zone et la composition du foyer.
✓ Le type de bien
Achat dans le neuf, ou dans l'ancien avec travaux représentant au moins 25% du coût total.
Toulouse et son agglomération (Zone B1)
En zone B1, le PTZ peut financer jusqu'à 40% du coût de l'opération.
| Personnes | Plafond revenus | PTZ max |
|---|---|---|
| 1 personne | 30 000 € | 54 000 € |
| 2 personnes | 42 000 € | 75 600 € |
| 3 personnes | 51 000 € | 92 000 € |
| 4 personnes | 60 000 € | 108 000 € |
| 5+ personnes | 69 000 € | 124 400 € |
Les avantages du différé
Selon vos revenus, vous pouvez bénéficier d'une période de différé de 5 à 15 ans pendant laquelle vous ne remboursez que votre prêt principal.
Bonus : Le PTZ n'entre pas dans le calcul de votre taux d'endettement pendant la période de différé.
Vérifiez votre éligibilité au PTZ
Je calcule le montant auquel vous pouvez prétendre et intègre le PTZ dans un plan de financement optimisé.